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原告:成为法院常客职业放贷人,就是民间俗称放高利贷者,即个人从事高息放贷,或是资金实力强的放贷人挂着投资担保公司的名头,向个人或是企业从事民间放贷。2017年年初,三门县法院就开始关注职业放贷人。该院成立了以院长汪勇钢为组长的课题组,进行相关调研并形成了《关于疑似高利借贷案件的调研报告》。三门法院在调研中发现,原告为同一“人”的常客群体不断扩大。如2012年,该院受理的同一原告民间借贷案件数量超过5件的只有两人合计20件,而2015年为40人260件,2016年达454件,与2015年同期相比增加74.6%。

与此同时,市场上开始出现绿地各事业部人事调整的消息,其中提到绿地九个区域管理总部,已有超过一半发生了高管变更。资料显示,绿地集团现在一共有17家房地产事业部,分属9大地区。绿地表示,2019年超过200亿预销售金额的事业部有8家,包括绿地香港、上海事业部、浙江事业部等。

针对下一阶段的工作部署,自然资源部部长陆昊指出,下一步各试点地区除了要严守试点工作的政策底线,“不能把农村土地集体所有制改垮了、不能把耕地改少了、不能把粮食生产能力改弱了、不能把农民利益损害了的根本要求”,还要敢于触碰一些难点问题。陆昊强调,这些难点问题包括:征地制度改革中的公共利益确定,既公开公平公正又科学简便的程序设计,合理期限的多元保障机制,国家、集体和个人增值收益分配机制等问题;集体经营性建设用地入市中的实施主体、入市交易规则、入市的集体决策程序、入市与规划关系等问题;宅基地制度改革中的所有权、资格权、使用权“三权分置”的载体、形式、外延界定,历史遗留问题处置,节约集约利用等方面。

同时,自2020年开始,保险公司中短期产品的年度规模保费应控制在公司最近季度末投入资本和净资产较大者的2倍以内。销售额度有要求通知指出,保险公司申请备案中短期产品时,应当在产品备案材料中提交董事会审议通过的书面决议,并详细说明备案原因。值得注意的是,对于因流动性管理需要申请备案的,保险公司应当提供未来三年现金流预测数据,并根据现金流缺口提出未来三年中短期产品销售额度。且中短期产品销售额度不得超过公司预测的现金流缺口金额。

数据来源:企业报告,观点指数整理就重点城市而言,在年初交流会上,绿地表示,房地产结转项目平均毛利率为28.6%,结转重点区域包括上海、广东、江苏、山东等。其中,海南、江西、华中以及上海的毛利率分别为52%、39%、38%、36%。除了上述提及的区域外,绿地东北区域在2019年的表现也较为惊人--近几年毛利率不断下滑至负值后,2019上半年实现由负转正,为13.47%,处于九大区域中间水平。

截至2019年上半年,绿地综合毛利率突破15%,其中房地产毛利率为27.97%,营收占比最高的基建业务毛利率为3.86%。另一方面,早在2019年年初,有媒体问及全年目标时,绿地没有给出明确答案,而是表示:“(目标)还没有定,规模上会进一步淡化,但会更加侧重利润率提升。”

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